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建筑工程合同

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如何处理房屋装修合同纠纷?

来源:房地产法律咨询网作者:张伶娟律师时间:2017-05-09

  摘要:装修合同是消费者维权的重要证据,在签订装修合同是要审查装修合同是否存在漏写,在装修合同中需有项目总价、付款方式、施工期限、违约赔偿、权利义务等条款。若发生房屋装修合同纠纷,消费者怎么办?

  1、如何审查装修合同漏洞?

  (1)合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。

  (2)在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。

  (3)合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。

  2、如何处理房屋装修合同纠纷?

  A、与经营者协商解决;

  B、消费者请求消费者协会调解;

  C、向有关行政部门申诉;

  D、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;

  E、向人民法院提出诉讼。

  专家提醒您要注意,一般情况下如果提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。

  相关知识:怎样查看房屋装修合同的设计图纸

  1、图纸的比例:我们经常看到这样的图纸,设计师画的可能是一个很漂亮的造型吊顶, 可是现场制作出来以后,与设计相差甚远。其原因就是设计师没有按照设计图纸来做施工图。 所以,一张设计图纸必须按照严格的比例来制作。

  2、详细的尺寸:有些设计图纸由于设计师没有在准备施工的现场作认真细致的测量, 所以很多尺寸在设计时有遗漏,尤其是一些关键尺寸如果在设计时没有掌握,有可能在施工 时产生设计与施工脱节的情况。

  3、项目选择的材料:一份家装报价的基础是工程的做法以及所使用的材料,所以,在 设计图纸上应该标注出来主要材料的名称以及材料的品牌,这便于今后施工人员依照图纸施工。

  4、标注制作工艺:在施工图纸中标注必要的制作工艺是为了约束施工人员在施工过程 中偷工减料,保证消费者得到一个与合同相符的质量保障。

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