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核心内容：如何衡量小区物业好不好？衡量小区物业好不好要看保安的责任心、小区的安全防卫级别、公共区域的环境、公共设施的运行状况等等，下文，房地产法律咨询网为大家详细介绍，希望对大家有所帮助。
如何衡量小区物业好不好？
保安的责任心：
主要就是看保安对待陌生人的态度上，比如快递员、外卖和所谓的业主朋友上，他们会采取怎样的行为?是否的阻拦，按照规定登记，甚至陪同他们进出等等。
小区的安全防卫级别：
小区的安保能力主要体现在这几个方面，一是看保安是否熟悉业主;二是看保安的巡逻周期;三是底层业主是否有安保措施;最后就是看监控摄像头是否24小时都在工作。
公共区域的环境：
1、小区的绿化是否修剪整齐
2、公共墙面是否有污迹
3、道路地面是否有垃圾杂物
4、小区水池水质清澈是否有杂物
公共设施的运行状况：
1、防盗门是否正常运行
2、楼宇对讲功能能否使用
3、电梯的运行状况及日常检修报备
4、其他公共设施，如楼道应急灯等等
物业费的收取标准：
物业服务自然也是需要收取一定费用的，但是必须符合制定一个合理的标准，所以好的物业，收费也必然是合理标准的。主要注意这几点，物业管理费的标准、水电及煤气的收费标准、停车位收费的标准、还有就是是否建立了公共设施设备的维修养护专项基金等等。
选择一个好的物业，也是对日后生活的负责。不合格的物业必然会给业主带来更多的麻烦和困扰，这一点尤为需要注意。
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