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核心内容：房屋按揭贷款需要哪些手续？下文房地产法律咨询网为大整理了房屋按揭贷款需要的手续的知识，供大家参考，希望对大家有所帮助。
房屋按揭贷款需要哪些手续？
房屋按揭贷款需要的手续主要有四个步骤：
(1)申请：借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表：
* 有效身份证件；
* 婚姻状况证明；
* 质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。
(2)银行审贷：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。
(3)签约：借款人的申请获得批准后，办理以下手续：
* 与银行签订借款合同和相应的担保合同；
* 办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。
(4)发放贷款：招行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。
由于开发商会指定银行办理按揭，因此实际做贷时，所需时间不长，一般半天就够了。
更多知识阅读：房屋按揭贷款需要满足什么条件？
(1)具有城镇常住户口或有效居留身份；
(2)有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；
(3)有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
(4)具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值；
(5)规定的其他条件。
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