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核心内容：夫妻间房产证加名换名要交契税吗？在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的;或房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的;或房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。下文，房地产法律咨询网为大家详细介绍。
夫妻间房产证加名换名均免契税
(一)：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的;或房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的;或房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。
(二)：给房产证加名还要注意
1、签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明不能随意更改借款人;
2、签合同时抵押人是一人，银行只对这一个人的征信等进行调查。如果产权人变成两个，银行就得对另一个人进行重新调查，如果此人的征信有污点，还会影响到贷款合同;
3、房贷合同涉及贷款利率等问题，目前一套房和二套房的利率是不同的，原来银行只调查一个人的购房情况，现在加了一个人，如果这个人已经有多套房产，那么房贷利率还得重新计。
因此，在房产证上加名须经过银行批准，一般银行规定，房贷没有还完是不能加名的。
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