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土地开发

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土地开发的分类

来源:房地产法律咨询网作者:张伶娟律师时间:2017-04-29

   核心内容:土地开发有哪些分类呢?下文为大家详细介绍,希望对大家有所帮助。

  土地开发包括将土地开发成农用地和建设用地,一般分为土地一级开发和土地二级开发。

  (1)土地一级开发,是指政府实施或者授权其他单位实施,按照土地利用总体规划、城市总体规划及控制性详细规划和年度土地一级开发计划,对确定的存量国有土地、拟征用和农转用土地,统一组织进行征地、农转用、拆迁和市政道路等基础设施建设的行为,包含土地整理、复垦和成片开发。

  (2)土地二级开发是指土地使用者从土地市场取得土地使用权后,直接对土地进行开发建设的行为。

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