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农村自建房抵押贷款有哪些条件

来源:互联网作者:未知时间:2018-12-11

  农村自建房能办抵押贷款吗?农村相对比较贫困,很多自家的房子都是自建的,可是这也是要花钱的,听很多人说自建房不能贷款的。具体是怎么规定的?小编为您做详细解答。

  一、自建房抵押贷款条件:

  1、所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区,或省级政府认定的重点城镇;

  2、建房所占用土地用出使得方式取得,借钱方已全额缴清土地出使得金,并已以借钱方个人名义独立取得国有土地使用证;

  3、土地出使得时间不能多于2年才能申请抵押贷款。

  4、自建房已取得了房屋产权证明。

  此外,贷款额度各地区规定有所不同,需向各地区银行征询以后能确定。

  二、办理自建房抵押贷款手续的材料

  土地使用证、村委会证明、工程预算书,所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借钱方夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借钱方双方收入证明、借钱方存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。

  分析了上述内容后,相信大家已经知道,对于农村当中的自建房,法律规定是可以进行抵押贷款的,只不过此时是在农村集体土地上修建的房屋,所以是不能获得国家颁发的房产证,因此对自建房的抵押贷款要求的比较严格,同时也需要当事人按照银行方面的规定,提供其他的抵押贷款材料。小编为你整理本篇文章,希望对您有所帮助。

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