张伶娟律师 13903072989
张伶娟律师 13903072989

在线咨询

联系我们

联系人:张伶娟律师

手机号码:13903072989

座机号码:020-66857288转8527

传真号码:020-66857289

联系QQ:2259023180

联系邮箱:13903072989@139.com

邮政编码:510601

联系地址:广州市广州大道中289号南方传媒大厦B座15-18层

建筑工程合同

您的位置:房地产法律咨询网 > 建筑工程合同 > 正文

违章建筑可以强拆吗

来源:互联网作者:未知时间:2018-12-26

  违章建筑可以强拆吗?之所以称为违章建筑,固然是拆除的。可是实践中,往往拆迁队与房主协商不一致,这个时候违章建筑可以强拆吗?强拆的合法程序又是怎么样的呢?

  什么是违章建筑

  违章建筑是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

  违章建筑主要包括:

  1、未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。

  2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。

  3、擅自改变了使用性质建成的建筑。

  4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

  (法律依据:《城市规划法》第39条和40条)

  违章建筑可以强拆吗?

  可以。依据《行政处罚法》的规定行使相对集中行政处罚权的行政机关,即城管部门可以实施法律、法规规定的与行政处罚权有关的行政强制措施,可以对违法建筑进行拆除。

  强拆的合法程序

  (1)调查询问、现场勘验;

  (2)责令停止违法行为;

  (3)行政处罚权力告知;

  (4)作出行政处罚决定限期拆除;

  (5)执行。

  但在行政处罚决定生效后,强制执行时要注意以下几点:

  1、经县级政府批准,书面催告当事人履行义务,当事人拒不履行的,作出强制执行决定(限期拆除)并公告;

  2、实施前须向行政机关负责人报告并经批准;

  3、由两名以上行政执法人员实施;出示执法身份证件;

  4、通知当事人到场,当场告知当事人采取行政强制措施的理由、依据以及当事人依法享有的权利、救济途径;

  5、听取当事人的陈述和申辩;

  6、制作现场笔录;现场笔录由当事人和行政执法人员签名或者盖章,当事人拒绝的,在笔录中予以注明;

  7、当事人不到场的,邀请见证人到场,由见证人和行政执法人员在现场笔录上签名或者盖章。

添加微信

扫描添加微信
癫痫病 北京癫痫医院 北京癫痫病医院 癫痫病能治愈吗 癫痫病可以治愈吗 癫痫病的早期症状 癫痫病的早期症状 癫痫病的最新治疗方法 癫痫病人不能吃什么 癫痫病是怎么引起的 北京肾病医院 肾病医院排名 肾病的早期症状 北京肾病医院哪家好 肾病医院 西安康杰癫痫病医院 癫痫病能治愈吗 癫痫病是怎么引起的 北京癫痫病医院 癫痫病的最新治疗方法
艾默生UPS电源 艾默生UPS官网 艾默生空调官网 艾默生空调 艾默生精密空调 精密空调网 山特UPS电源 艾默生UPS电源