摘要：工期是合同在订立时，完成单位工程所需要的时间，并且订立了双方如何遵守该合同，并且具备违约惩罚措施，当我们在施工工程中，如果不是我们的原因，或者不可抗力的因素，导致我们无法正常施工的情况下，我们可以申请，工期顺延，例如下雨等自然因素，还有就是停水、停电等甲方原因。这样我们就可以保护施工方的免受合同违约的责任。

　　什么情况下单位可以主张工期顺延？

　　有书面记录的下列情形，施工单位可以主张工期顺延。

　　1、建设单位未按照约定提供图纸及开工条件。特别注意以下几点：

　　报建手续和施工许可证的取得，坐标、水准点、地下管线资料等施工技术条件齐备，施工现场具备“三通一平”施工条件等。

　　关于施工许可证应注意：施工许可证上的工程名称、地点、规模等内容是否与合同一致；是否有存在自领取施工许可证之日起超过3个月不开工又不申请延期或超过6个月不开工的情形；中止施工满一年又恢复施工的，有无报发证机关核验施工许可证。

　　2、建设单位未按照约定支付预付款、进度款，致使施工不能正常进行。

　　3、建设单位指定的代表未按照约定提供指令、批准，致使施工不能正常进行。

　　4、设计变更和工程量增加。

　　5、一周内，非施工单位原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。

　　6、发生不可抗力事件。

　　不可抗力事件的要素是无法预见、不可避免、不能克服。一旦发生，要积极采取措施，阻止和预防扩大损失，要及时按照合同约定的程序和时限报告。

　　7、隐蔽工程在隐蔽前，施工企业发出检查通知，建设单位未及时检查。

　　8、建设单位未按照约定时间和要求提供原材料、设备、场地等。

　　工期顺延的确认程序：

　　承包人在工期可以顺延的情况发生后14天内，就将延误的内容和因此发生的追加合同价款向工程师提出书面报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意工期顺延。

　　当然，工程师确认的工期顺延期限应当是事件造成的合理延误，由工程师根据发生事件的具体情况和工期定额、合同等的规定确认。经工程师确认的顺延的工期应纳入合同工期，作为合同工期的一部分。如果承包人不同意工程师的确认结果，则按合同规定的争议解决方式处理。