工程施工合同无效的后果有哪些呢？-建筑工程合同-房地产法律咨询网

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来源：房地产法律咨询网作者：张伶娟律师时间：2016-02-22

　　工程施工合同无效的后果有哪些呢？工程施工合同无效的后果有返还财产、折价补偿、赔偿损失、收缴非法所得。下文为您详细介绍。

　　合同法58、59条规定，工程施工合同无效的法律后果有：

　　1、返还财产。是指合同当事人在合同被确认为无效以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。

　　2、折价补偿。折价补偿是在因无效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产的价值进行折算，以金钱的方式对对方当事人进行补偿的责任形式。

　　3、赔偿损失。因合同无效，一方当事人因此受到损失，另一方当事人对此有过错时，应赔偿受害人的损失（缔约过失责任）。“损失”应以实际已经发生的损失为限，不应当赔偿期待利益，因为无效合同的处理以恢复原状为原则。

　　4、收缴非法所得。当事人恶意串通损害国家、集体或者第三人利益所取得的财产追缴回来，应收归国家或返还给受损失的集体、第三人。