定期租赁合同与不定期租赁合同有何异同-合同争议-房地产法律咨询网

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来源：房地产法律咨询网作者：张伶娟律师时间：2016-06-30

　　核心内容：定期租赁合同与不定期租赁合同有何异同？下文为大家详细介绍，下文对大家有所帮助。

　　定期租赁合同与不定期租赁合同有何异同？

　　在不定期租赁合同，出租人及承租人均可随时主张解除租赁合同。在一方当事人提出解除主张并经过相当期限之后，该租赁合同可以终止，当事人之间的租赁关系因此而消灭。

　　在定期租赁合同，双方当事人在合同期限届满而又未续签的，合同关系消灭。当事人对租赁合同期限约定不明确或未约定期限，以及未采用书面形式且当事人对期限有争议的，均视为不定期租赁。

　　另外，《合同法》第236条规定，租赁合同期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。