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核心内容:所谓网签是指各地房管部门的网上交易系统。那么二手房网签的好处和流程是如何的?下文,房地产法律咨询网为大家详细介绍,希望对大家有所帮助。
二手房网签的好处:
1.网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。
2.交易过程全部信息化后,可以缩短买卖双方交易的时间。整个网签过程也都可以通过网上实时查询,得知二手房交易的办理进程。
3.二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。
二手房网签流程:
第一步,确定买方具备购房资格和卖方的房屋产权完整性。
第二步、双方签订《存量房买卖合同》,准备以下材料并约定网签日期。
买家要准备:身份证,以家庭为单位的户口本,婚姻证明,银行卡。如果涉及限购城市的非户籍人口,可能还需提供有效暂住证明。
卖家要准备:房本、身份证,户口本,婚姻证明,银行卡。特殊性质的房子,可能需要追加材料。
当然网签流程也可以委托中介机构完成,签个授权书就可以了。
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