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核心内容：房屋层高与合同约定不符的处理，如何计算层高不足的损失？在下文，房地产法律咨询网为大家详细介绍如何计算层高不足的损失的知识，希望对大家有所帮助。
如何计算层高不足的损失？
我国现行法律法规，包括司法解释均未对此做出规定。在法律法规没有做出明确规定的情况下，必须充分利用法律解释与原则，采用类推原则，类推适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条中有关房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符的处理规定，即在出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定不符，合同有约定的，按约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
之所以选择以上的计算依据，主要考虑到：
第一、购买商品房，毕竟对于买受人来讲属于大宗交易，不少人倾其全部积蓄，与强大的开发商相比，买受人处于弱势地位，其合法利益应该受到保护，不能说法律没有规定，就弃之不顾；
第二、我们公认的一个基本的法理是“无救济则无权利。”中国宪法等有关基本法都对公民的人身与财产权利予以确认和保障，在现行法律法规对此没有提供救济途径的的情况之下，适用法律类推原则处理，并无不妥；
第三、我国的相关法律及司法解释均向买受人倾斜，保护买房人的合法权益。
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