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提前还贷怎么办理?

来源:互联网作者:未知时间:2018-02-27

  摘要:由于资金不足,需要到银行贷款,但是关于到银行贷款的注意事项,你们又知道多少呢?逾期没有还清贷款,当然是要支付违约金。那么你们又知道不知道提前还款也要支付违约金呢?那么提前还贷怎么办理呢?小编在下文为您解答!

  1、如果贷款,贷多长时间合适,要提前还款吗?

  先来举个例子:地点坐标:北京,假设,首付30%,公积金和商业贷款混合贷款,公积金:4.05%商业贷款:6.15%,公积金贷款120万,商业贷款280万,贷款400万。

  很多朋友看到30年,等额本息的总利息是421.5万,等额本金332.1万,尼玛,坑爹啊,银行收了我们这么多利息。

  但是我们换位思考,投资的利息只要大于6.15%,假如现在主流P2P平台10%,那么如果不还银行的钱,而是投资收益大于10%,那我们的资金又多创造了3.85%的利息哦,比我们现在的一年期定期存款都高,你说合算不合算。

  建议:

  按最长的时间贷款,能贷30年,就贷30年,如果每年都可以找到高于6.15%的投资,不用着急还银行贷款的。

  提前还款,就看你想不想在用银行的钱投资吗?自由选择权在你们手上哦。

  2、哪些人适合提前还贷?

提前还贷

  3、提前还贷怎么办理?

  提前还贷流程:

  (1)提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。

  (2)按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。贷款银行审核相关材料无误后,办理提前还款手续。

  A、前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

  B、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的,和选择非抵押+保险的借款人,申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

  C、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内,且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。

  (3)按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。

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