联系人：张伶娟律师
手机号码:13903072989
座机号码:020-66857288转8527
传真号码:020-66857289
联系QQ:2259023180
联系邮箱:13903072989@139.com
邮政编码:510601
联系地址:广州市广州大道中289号南方传媒大厦B座15-18层
核心内容：如何预防房屋租赁纠纷？预防房屋租赁纠纷的方法有加强法制宣传、完备法律要件和加强监管。下文，房地产法律咨询网为大家详细介绍，希望对大家有所帮助。
房屋租赁纠纷的预防方法：
(一)加强法制宣传。
依法加强规范房屋租赁市场管理，有利于促进城市建设和经济发展，维护社会稳定。因此，各地房地产管理部门要通过广播、电视、报纸等传媒，运用多种形式，向社会各界宣传《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》等法规，是广大市民和外来流动人口，了解房屋租赁知识，支持房屋租赁管理，服从租赁管理，把房屋租赁管理的有关要求转化为自己的自觉行为。
(二)完备法律要件。
业主(出租人)要依法签订租赁合同，合法地出租房屋。这里着重强调的是合法。房屋租赁关系合法，才能做到有效。合法、有效，不但能大量减少租赁纠纷的发生，而且也是当事人保护自己最为实际的措施。要使租赁关系合法、有效，首先就要依法签定书面的租赁合同，将租赁当事人的权利义务在合同中明确的约定，这也就是通常所说的先小人后君子。其次就是合同内容不能违法。再次，房屋租赁法律关系，还要求具备法定的形式要件，如出租人必须持有政府职能部门颁发的《房屋租赁许可证》，及合同签订后必须在10日内到房屋租赁管理部门登记备案等。
(三)加强监管。
第一，是进一步规范管理，严格依法发证和登记，做到不因自己发证或登记失误而造成租赁纠纷的发生。第二，是加强检查，将整个租赁市场纳入有序的管理网络与视线中，发现非法租赁行为和租赁纠纷的苗头，及时纠正和化解。第三，是加强宣传，逐渐使当事人认识到合法租赁的好处。第四，是加强和有关职能部门的合作与配合，从不同角度履行好各自责任，减少租赁纠纷的发生
添加微信
扫描添加微信
