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核心内容：房产中介需要承担哪些法律责任？下文，房地产法律咨询网已经为大家整理了关于房产中介需承担的法律责任，供大家查看，希望对大家有所帮助。
房产中介需承担哪些法律责任
如果中介机构不履行合同，可以约定由该中介机构支付违约金，并赔偿承租人所遭受的损失。但是基于中介种类不同，违约的定义也有所不同。如果是房屋出租代理，只要过了免租期，房屋代理机构没有支付房租就是违约;而对于一般出租代理和受委托寻找房客的中介机构来说，如果中介机构没有履行合理谨慎的注意义务，就是违约，双方可以在合同中规定找到房客的具体时间。
房屋出租代理就是出租人可以将自己的房屋委托给某个中介机构，由该中介机构对外出租，该中介机构规定一定时间的免租期，在免租期以外的时间内，无论该房屋是否已经出租，中介公司都应按照约定支付出租人房租，而出租人无需支付中介公司佣金。
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