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核心内容：本文主要为大家整理了关于个人购房按揭贷款简介的知识，其中包括个人购房按揭贷款适用人群、申请手续、办理流程及贷款特点，希望对大家有所帮助。
适用人群
个人购房按揭贷款适用于所购房屋（包括一手房和二手房）在枣庄农商行服务辖区内的，有固定收入来源的借款人。
申请手续
借款人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、购房合同、首付款收据以及支付凭证，此外二手房按揭贷款还需要提供卖房人的身份证、户口本、婚姻状况证明以及房屋所有权证明等。
办理流程
一手房：开发商按揭准入→客户申请→农商行贷款调查（审查、审批）→合同签订→办理预告抵押登记→贷款发放→款项支付给开发商
二手房：客户申请→农商行贷款调查（审查、审批）→合同签订→房屋过户→办理抵押登记→贷款发放→款项支付给卖房人
贷款特点
解决了买房人需要在短时间内筹集大量资金的困难，将大笔资金分解为长期小额资金还贷，且还款期限较长，借款人可以把有限的资金用于多项投资。
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