房屋按揭公积金要交多久才能申请贷款-房屋按揭-房地产法律咨询网

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来源：房地产法律咨询网作者：张伶娟律师时间：2016-10-30

　　核心内容：申请公积金贷款也需要条件，那就是公积金的缴存时间，那么公积金要交多久才能申请贷款呢？下文，房地产法律咨询网为大家详细介绍，希望对大家有所帮助。

　　公积金要交多久才能申请贷款呢？

　　多地公积金管理中心对缴存时间的要求是：申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态。代表城市：北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口。

　　有的城市仍要求连续缴存12个月（含）以上才能贷款。代表城市：天津、长沙。

　　需要特别注意的地方：

　　有些地方用公积金贷款购买政策性住房，对缴存时间的规定与普通商品房不同。

　　例如北京，要求借款人连续足额缴存公积金12个月（含）以上；

　　有地方对特殊人群缴存时间较宽松。

　　比如扬州，对低收入职工家庭，要求连续足额缴存3个月（含）以上就可以申请公积金贷款。

全国20城市对公积金缴存时间要求一览表

　　除了缴存时间，想要申请公积金贷款，还需满足几个条件：

　　1、具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证；

　　2、具有完全民事行为能力；

　　3、信用良好，收入稳定；

　　4、具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续；

　　5、已按规定支付了一定比例的首付款。

　　注：各地的缴存时间及申请条件略有差异，具体执行请咨询当地公积金中心。