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核心内容：购买期房还是现房好呢？下文，房地产法律咨询网为大家整理了期房和现房的优缺点，供大家查看，希望对大家有所帮助。
期房优缺点：
期房顾名思义就是在建的，要过一段时间才能交付使用的房屋。大多数情况下，购房者购买期房之后，需要等一年左右的时间才能收楼。
期房的主要优点是选择空间大，从楼层、户型到朝向，再到是否带装修等等，各方面都有足够多的选择余地；此外，期房的价格通常都能给予较大**，主要原因是开发商为了及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎态度。
期房的缺点也很明显。一是实物不可见。购房者买房的时候只能看到预购房屋的户型图、效果图，最后的实物具体如何还很难说；二是可能有烂尾风险。若楼盘突然停工甚至最后烂尾，购房者就会蒙受巨大的损失。
现房优缺点：
现房的概念很好理解，就是指已经建好，买房之后短期内就能收楼入住的房屋。相比于期房，现房的优点主要是亮点：实物可见和短期内就能入住。
购买现房，可以直接进入想买的楼层单位考察，将楼盘的宣传资料与能看到的实物一一对照，一目了然。另外，对于短期有居住需求的购房者（如新婚家庭），现房即买即住，便于安排，要想拿到房子仅需付完房款便可。
当然，现房也有明显的缺点。首先，现房选择余地较少，楼层、房型较好的单位往往已被先到者买走；一般情况下，现房的价格要高于期房，购房时议价空间很小。
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