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车位可以公积金贷款吗?车位是有车族的必需品,因为只有车位才不必每天去和别人抢车位,还不一定能抢到。那么购房者在买房时,开发商说的买房送车位是私有的还是共有的呢?
车位可以公积金贷款吗
买车位前你得先知道,车位是不能公积金贷款的哟,只能商业贷款。另外,在买车位的时候你需要注意以下几个问题:
车位的使用权和所有
小区里面的公共配套设施属于全体业主所有,如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易(车位使用权或所有权的买卖)。有的楼盘推出的“买房子送产权车位”的活动,购房者一定要确定开发商拥有该车位的产权。 如果开发商把广大业主共有的车位私下卖掉,而这些产业并非属于开发商的,业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是产权证。
是否方便你出行
买车位,其实主要考虑停车是否方便,关键是的是停车,朋友之前买的一个车位是在楼门的侧面,旁边经常停满车子,车子根本就进不去,后来就退给物业了;另外还要看车位的位置,离你家的距离远近,尤其是刮风下雨的时候,购物回来停车比较远的话,就不是太方便了吧。
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